Stockholm är fullt av äldre fastigheter, från sekelskifteshus till villor från 1950- och 60-talet. De har charm och historia – men ofta också bristfällig isolering. Värmen sipprar ut genom tak och vind, vilket leder till höga energikostnader och sämre inomhusklimat. Att isolera vinden är därför en av de mest lönsamma åtgärderna du kan göra. Men i äldre byggnader finns också särskilda utmaningar och regler att känna till. Här går vi igenom vad du bör veta innan du väljer lösullsisolering i Stockholm.
Äldre fastigheter är ofta byggda med andra material och tekniker än dagens hus. Många har redan en viss isolering, men den är tunn, nedbruten eller ojämnt fördelad. Dessutom kan ventilationen vara bristfällig, vilket ökar risken för fuktproblem om man isolerar på fel sätt.
Lösull är särskilt lämpligt för äldre vindar eftersom det anpassar sig till oregelbundna ytor. Materialet fylls på snabbt och effektivt, och man slipper rivning av gamla konstruktioner. Dessutom ger lösull bra ljudisolering, vilket kan vara en fördel i stadsmiljö som Stockholm.
I Stockholm finns ofta kulturhistoriska värden att ta hänsyn till. Det är viktigt att:
För de flesta vanliga villor och flerbostadshus krävs inget bygglov för att isolera vinden, men alltid en fackmannamässig installation.
Det största misstaget vid vindisolering i äldre fastigheter är att man inte gör en ordentlig fuktkontroll. I Stockholm är klimatet fuktigt större delen av året, vilket gör att otillräcklig ventilation snabbt kan leda till mögel. Innan isoleringen läggs bör därför vinden besiktigas, eventuella läckor tätas och ventilationen justeras.
Kostnaden för att isolera en vind i Stockholm ligger ofta på 30 000–80 000 kr beroende på storlek och förutsättningar. Besparingen i energikostnader kan vara 20–30 %, vilket gör att investeringen betalar sig på några år. Utöver ekonomin får du också ett jämnare inomhusklimat och ett värdehöjande argument vid försäljning.
Oftast inte, men om fastigheten är kulturminnesmärkt eller om du gör större konstruktionsförändringar kan det krävas.
Ja, men det är viktigt att säkerställa ventilation och fuktskydd först. Professionell installation är avgörande.
För en normalvilla i Stockholm brukar återbetalningstiden ligga på 5–8 år beroende på energipris och husets skick.
Absolut. Det är vanligt att kombinera med fönsterbyte eller installation av värmepump för maximal besparing.
Då kan lösull blåsas ovanpå den befintliga isoleringen för att nå dagens rekommenderade nivåer.